Tin Đô Thị : Bất động sản Bình Dương

Hiển thị các bài đăng có nhãn Bất động sản Bình Dương. Hiển thị tất cả bài đăng

Chủ Nhật, 11 tháng 8, 2019

Cơ hội cho nhà đầu tư căn hộ cao cấp tại Bình Dương

Không chỉ mang thế mạnh về nền kinh tế công nghiệp, Bình Dương được đánh giá là một trong các thị trường bất động sản vùng ven tiềm năng. So với nhu cầu thực trên thị trường, phân khúc căn hộ cao cấp tại Bình Dương đang tạo được sức hút vì sự khan hiếm nguồn cung rõ rệt.

Trong bối cảnh UBND tỉnh Bình Dương tăng cường siết chặt quản lý đất đai, rà soát diện rộng vấn đề pháp lý, bất động sản Bình Dương ít nhiều cũng bị ảnh hưởng bởi số lượng sản phẩm đủ điều kiện giao dịch. Tuy nhiên, trong khi phân khúc nhà ở bình dân vẫn ra hàng đều và được hấp thụ nhanh chóng thì căn hộ cao cấp hướng tới đối tượng chuyên gia nước ngoài lại có phần khan hiếm.

Ngoài là “thủ phủ công nghiệp”, Bình Dương cũng là cái tên được nhắc đến như một “đại gia” khi đầu tư hàng nghìn tỷ đồng để phát triển hạ tầng giao thông. Nhiều năm liền tỉnh này thường đứng trong top thu hút vốn FDI cao nhất nước và dẫn đầu trong số các tỉnh khu vực Đông Nam bộ. Chỉ riêng 6 tháng đầu năm 2018, tổng vốn đầu tư FDI ở mức 853,5 triệu USD, đạt 61% so với kế hoạch cả năm và lũy kế đến nay, Bình Dương có 3.397 dự án còn hiệu lực với tổng vốn đầu tư đăng ký là 30,95 tỷ USD. Chính vì vậy, nhiều người rất có lý khi đưa ra nhận định sự nâng tầm của Bất động sản Bình Dương nhờ vào một phần rất lớn từ hạ tầng.

Ông Trần Thanh Liêm, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương cho biết, để thu hút các dự án lớn từ các doanh nghiệp nước ngoài, Bình Dương đã không ngừng và vẫn tiếp tục cải thiện môi trường đầu tư, đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính và nâng cao năng lực cạnh tranh cấp tỉnh. Theo ông Liêm, vì sở hữu những tiền đề sẵn có nên Bình Dương là điểm đến vô cùng hấp dẫn cho các nhà đầu tư đổ về mua bán. Đặc biệt, với đối tượng khách nước ngoài, họ có nhu cầu cao về những dự án bất động sản cao cấp.

Tuy vậy, thực tế cho thấy, phân khúc hạng sang đang có phần yếu thế hơn so với các sản phẩm nhà bình dân đã thịnh hành trong suốt thời gian dài; khiến cho bài toán chỗ ở cho các chuyên gia nước ngoài vẫn chưa có lời giải hợp lý. So với thị trường Tp.HCM, các dự án căn hộ Bình Dương nhìn chung cũng thua thiệt hơn về nguồn cung. Tuy nhiên, về ưu điểm giá mềm thì khó có thị trường nào đạt được, yếu tố này chiếm ưu thế trong quá trình thu hút nhà đầu tư đến với thị trường.

Sự xuất hiện của những dự án mới gần đây tại Bình Dương chỉ đang ở mức nhỏ giọt, chưa đủ sức để đáp ứng nhu cầu người mua. Đây vừa là điểm bất lợi cho thị trường nói chung, nhưng cũng là cơ hội để các doanh nghiệp bất động sản tạo nên sự bứt phá ở thời điểm này.

Xem thêm:

4 công viên Phúc An Garden - không gian vui chơi mới lạ

Được đánh giá là một trong số các dự án gây sốt trên thị trường bất động sản thời gian vừa qua, Phúc An Garden không chỉ đem đến tiện ích nội khu nổi bật cho cư dân dự án mà còn hứa hẹn tiềm năng trở thành điểm tham quan, du lịch không thể bỏ lỡ khi đến Bình Dương nhờ vào hệ thống 4 công viên chức năng rộng lớn.

Có gì ở Phúc An Garden

Được biết đến là dự án đánh dấu sự khởi đầu của Trần Anh Group tại mảnh đất Bình Dương, Khu đô thị Phúc An Garden còn gây ấn tượng khi chọn vị trí tọa lạc tại xã Trừ Văn Thố, con đường TN3 dẫn vào dự án đang được đánh giá là con đường vàng bởi sự liên kết mà nó mang lại.

Dự án bao gồm 1600 sản phẩm cho các hạng mục nhà phố và đất nền. Tương tự với Lavilla Green City (một sản phẩm của Trần Anh Group tại Long An), nhà phố Phúc An Garden cũng có thiết kế 1 trệt 2 lầu Tân cổ điển, tích hợp không gian sân vườn thoáng mát và thân thiện. Do đó, mua nhà phố Phúc An Garden thường là lựa chọn rất thích hợp cho mục đích an cư, phù hợp với những cá nhân yêu thích môi trường sống trong lành, xa khói bụi thành phố.

Đất nền ở dự án này có mức giá được xem là hơi nhỉnh hơn so với một vài dự án khác. Tuy nhiên, bù lại đó, người mua đất nền Phúc An Garden được hưởng lợi không ít từ các tiện ích và chính sách hỗ trợ phát triển, điều này rất có lợi cho các kế hoạch đầu tư bất động sản.

Tiện ích nổi bật với 4 công viên chức năng

Như đã đề cập ở trên, 4 công viên này không chỉ phục vụ cho cư dân mà còn hứa hẹn là điểm đến lý tưởng cho khách tham quan, du lịch. Ngoài việc lấy mục đích sống xanh làm chủ đạo, mỗi công viên đều gắn với một chức năng riêng.

Công viên xanh (Green Park)

Với hệ thống cây xanh và nhiều loài hoa quý hiếm, công viên rất phù hợp cho những cuộc tản bộ, thư giãn nhẹ nhàng.

Công viên Disney

Lấy cảm hứng từ Disneyland, đây là thế giới dành riêng cho các bé yêu, mô phỏng lại các nhân vật hoạt hình nổi tiếng và thường xuyên tổ chức những chương trình ca múa kịch phù hợp với lứa tuổi.

Công viên hồ điều hòa

Đúng như tên gọi, nơi đây có hồ nước lớn đóng vai trò làm dịu mát không khí, rất thích hợp để chọn làm nơi dã ngoại, tổ chức các hoạt động tập thể.

Công viên ánh sáng

Thật không thể tuyệt vời hơn khi được tận mắt ngắm nhìn những màn biểu diễn ánh sáng ấn tượng, hoành tráng và quy mô. Các cặp đôi có thể chọn đây là điểm check in vô cùng lý tưởng.

Quan điểm của nhà đầu tư và khách hàng về dự án

Từ những ngày đầu ra mắt, dự án đã nhận được không ít sự quan tâm từ khách hàng và nhà đầu tư. Tại thời điểm mở bán đợt 1, không khí như thực sự vỡ òa khi đón nhận gần 2000 khách tham dự. Chỉ chưa đầy 1 giờ sau đó, 750 sản phẩm đã được bán ra trước sự nuối tiếc của nhiều khách hàng “chậm chân”.

Thật sự rằng trước khi quyết định chi tiền cho bất kỳ sản phẩm nào, nhà đầu tư lẫn khách hàng đều tìm hiểu và đắn đo khá kỹ, vì chỉ cần chút sơ sẩy, cuộc đầu tư có thể sẽ đi vào vào ngõ cụt, gây tổn thất không mong đợi. Tuy nhiên, với sức nóng đang tạo ra, nhiều người dự đoán Phúc An Garden sẽ còn tiếp tục khuynh đảo thị trường trong thời gian tới, khi mà bất động sản vùng ven ngày một lên ngôi.

Xem thêm:

Điểm mặt những dự án gây sốt thị trường bất động sản vừa qua

Không riêng gì tại Tp. Hồ Chí Minh, các khu vực vùng ven với sự dịch chuyển mạnh mẽ của các dòng vốn đầu tư, nhiều dự án quy mô trong thời gian qua đã tạo được tiếng vang lớn trên thị trường.

Điểm nhấn tại thị trường bất động sản Tp. Hồ Chí Minh

Có lẽ vừa qua là thời gian ghi dấu đặc sắc của thương hiệu Vinhomes tại dự án nhà ở. Theo thông tin từ tập đoàn, kể từ ngày ra mắt vào đầu tháng 7/2019, chỉ trong vòng 17 ngày, 10.000 căn hộ Vinhomes Grand Park (quận 9) đã được bán hết. Con số này dường như đã phá vỡ tất cả các kỷ lục của thị trường bất động sản trong và ngoài nước từ trước đến nay.

Cái hay của dự án này chính là sự nhạy bén với thời cuộc của chủ đầu tư, cho ra mắt đúng vào lúc thị trường Tp. Hồ Chí Minh khan hiếm nguồn cũng do các chính sách rà soát pháp lý, kết hợp cùng nhiều ưu điểm nổi trội, độc đáo, mang tầm vóc quốc tế.

Thị trường vùng ven vẫn khẳng định sức hút

Từ thời điểm thị trường Tp. Hồ Chí Minh bắt đầu diễn biến theo chiều hướng có phần trầm lắng, những cái tên như bình Dương, Long An, Đồng Nai,...bắt đầu tăng nhiệt, hứa hẹn nhiều tiềm năng bất động sản vùng ven. Thay vì “sốt cục bộ” ở phân khúc đất nền như trước đây thì nay, khu vực này cũng không hề kém cạnh trong các sản phẩm nhà phố, biệt thự, căn hộ cao cấp,...Sự đầu tư quy mô và lợi thế về không gian sống vẫn giúp các dự án ghi điểm dù ra mắt ở thời điểm nào.

Trước hết có thể kể đến Charm City tại Dĩ An, Bình Dương. Tại buổi công bố, dự án đã thu hút gần 1.500 nhà đầu tư, gấp 3 lần lượng hàng được đưa ra thị trường. Theo ghi nhận, chỉ trong vòng 3 giờ đồng hồ, toàn bộ số căn hộ bung ra đợt một của dự án 500 căn đều đã có chủ nhân. Lợi thế của dự án này chính là đánh trúng vào nhu cầu căn hộ cao cấp đang lên cao tại Bình Dương vì lượng lớn khách hàng là chuyên gia nước ngoài về sinh sống, làm việc tại đây.

Với những con số không hề kém cạnh, Phúc An Garden của Trần Anh Group vừa qua cũng tạo không ít sóng gió cho thị trường. Không nằm ở vị trí trung tâm, khai thác thế mạnh ở một huyện mới như Bàu Bàng, tận dụng tối đa điều kiện thuận lợi tự nhiên và các chính sách khuyến khích đầu tư, qua những gì đạt được, Trần Anh Group đã phần nào chứng minh được tầm nhìn chiến lược “không phải hạng vừa” của mình. Theo thông tin từ tập đoàn, đợt mở bán đầu tiên, dự án đã thu hút gần 2000 khách hàng tham gia, trong đó, chỉ chưa đầy 1 giờ đồng hồ, 750 sản phẩm được bung ra đã hết sạch. Được biết, đây là dự án được đầu tư mạnh tay về cả thiết kế lẫn tiện ích, 4 công viên Phúc An Garden được đánh giá cao về quy mô, hứa hẹn sẽ trở thành điểm đến của nhiều người khi tham quan tại Bình Dương.

Trong khi đó, Long An lại khá sôi động với phân khúc đất nền. Tại dự án Cát Tường Phú Hưng, có khoảng 1.000 nền được đặt mua toàn bộ trong lễ mở bán đợt ngày 21-7 vừa qua. Trước đó, hơn 3.000 nền cũng đã được giao dịch trong 3 đợt mở bán.

Theo dự báo của các chuyên gia, thời gian tới, thị trường sẽ tiếp tục đón nhận không ít dự án có sức lan tỏa như những cái tên ở trên. Tuy nhiên, đánh giá một cách khách quan thì đa số sẽ tập trung ở bất động sản vùng ven.

Xem thêm:

Thứ Sáu, 9 tháng 8, 2019

Phân lô bán nền trên đất đường ray

Nhiều nhánh đường sắt ở trạm vật tư Dĩ An (Bình Dương) đã bị tháo dỡ và phân lô bán nền dù chưa có bất kỳ sự cho phép nào từ phía cơ quan có thẩm quyền.

Ghi nhận hiện trạng Trạm vật tư đường sắt Dĩ An cho thấy ngổn ngang hàng ngàn thanh ray, tà vẹt ngay giữa công trường rộng hơn 117.000m2 đang thi công hạ tầng điện nước. Nhưng thực tế, những thanh ray đang được tháo dỡ lên để phân lô bán nền, và nhà cửa đã mọc lên san sát...

Được biết, khu đất rộng 117.332m2 do Công ty cổ phần Vật tư đường sắt Sài Gòn (Vật tư đường sắt Sài Gòn), doanh nghiệp do Tổng công ty Đường sắt Việt Nam (ĐSVN) nắm 73,79% vốn cổ phần, quản lý và đã được quy hoạch là trạm vật tư đường sắt lớn phục vụ ngành giao thông, được Nhà nước cho thuê đất trả tiền hằng năm.

Một "cò" đất tại đây còn hồi hởi giới thiệu: "Đường nội bộ, điện nước, mương cống đã hoàn thiện. Đất cũng đã phân lô bán hết, giờ chỉ mua sang tay từ người khác thôi". Và cũng không quên khuyên người mua nếu có tiền thì nên lấy khu mặt tiền đường Lý Thường Kiệt, nơi mà đoạn đường ray đã được tháo. Cò này còn khẳng định chắc chắn đất này chỉ làm dự án nhà ở, phần đường ray còn sót lại rồi cũng sẽ dời đi chỗ khác.

Theo các thông tin có được cho thấy:

Ngày 9-10-2012, ông Nguyễn Hữu Bằng - chủ tịch hội đồng thành viên ĐSVN lúc bấy giờ - đã phê duyệt phương án cơ cấu chuyển đổi mục đích sử dụng đất trạm vật tư đường sắt Dĩ An rộng 117.332m2, trong đó sẽ xây dựng trạm vật tư đường sắt rộng 54.252m2, còn lại 63.080m2 dự kiến đầu tư thương mại dịch vụ.
Ngày 4-12-2013, UBND tỉnh Bình Dương đã chấp thuận giao cho Công ty TNHH Phát triển nhà xe lửa Dĩ An làm chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại đường sắt với diện tích 63.080m2.
Năm 2014, Vật tư đường sắt Sài Gòn đã thiết kế dịch chuyển 4 đoạn đường vào bên trong.
Tháng 1-2015, ĐSVN thoái toàn bộ vốn tại Vật tư đường sắt Sài Gòn.
Giữa năm 2015, phó tổng giám đốc ĐSVN khi đó là ông Đới Sỹ Hưng đã đồng ý cho dịch chuyển đường sắt khiến 4 tuyến đường ray được tháo dỡ, biến khu đất này thành dãy nền nhà mặt tiền đường Lý Thường Kiệt chỉ trong vài ngày.
Đến năm 2016, doanh nghiệp này bất ngờ xin cho thanh lý, thu hồi vật tư ray cũ tại các tuyến đường đã tháo dỡ mà không tiếp tục thực hiện dự án.
Tháng 1-2017, ông Đới Sỹ Hưng gửi văn bản đến Bộ Giao thông vận tải xin tháo dỡ 3 nhánh đường sắt mà chính ông này đã cho phép thực hiện cách đó hai năm.

Đến nay khu đất làm trạm vật tư đường sắt Dĩ An chỉ thấy các phân khu với đường nội bộ làm bằng bêtông, hạ tầng điện nước ngang dọc. Theo một cán bộ đường sắt, việc dịch chuyển, tháo dỡ, thanh lý đường sắt ở trạm vật tư Dĩ An vẫn chưa quyết định chính thức. Về nguyên tắc, muốn tháo dỡ đoạn tuyến phải được Bộ Giao thông vận tải, Bộ Tài chính trình Thủ tướng phê duyệt hoặc được ủy quyền quyết định.

Trong khi đó, một người của công ty mua bán nhà đất lại đưa ra các đồng các lô đất đã mua cùng quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500. Các nhánh đường sắt đã bị tháo dỡ không hề xuất hiện. Thế nhưng, một điều kỳ lạ là đều đặn hằng năm, Nhà nước vẫn rót tiền về đây để bảo trì.

Thực tế, những sự việc như trên gây tác động tiêu cực không hề nhỏ cho thị trường và tâm lý người mua, nhất là trong giai đoạn Bình Dương đang là tâm điểm của thị trường bất động sản vùng ven. Do đó, lãnh đạo tỉnh Bình Dương tăng cường siết chặt quản lý đất đai, nhằm hạn chế những rủi ro pháp lý đe dọa đến tính minh bạch của thị trường.
Theo dõi thêm kênh thông tin: Thị trường Bình Dương

Xem thêm:

Bình Dương tăng cường siết chặt quản lý đất đai

Với nhiều tiềm năng về kinh tế và quỹ đất, Bình Dương được nhắc đến như một miền đất hứa về lợi nhuận đầu tư. Chính vì vậy, khi tin thị trường nhà đất nóng lên bởi lượt nhà đầu tư và khách hàng đổ xô về đây đã dẫn đến thực trạng phân lô bán nền tràn lan.

Trước diễn biến các vụ tự ý phân lô, tách thửa, đầu tư thổi giá nhằm thu lợi bất chính và gây tác động xấu đến thị trường, UBND tỉnh Bình Dương đã có văn bản chỉ đạo các đơn vị liên quan siết chặt trong quản lý cũng như giải quyết tình trạng trên.

Được biết, Bình Dương nằm trong ba tỉnh thành đứng đầu cả nước về thu hút vốn đầu tư nước ngoài, điều này cũng có những tác động không nhỏ đến sức hút của thị trường nhà đất. Bất động sản Bình Dương được đánh giá là một trong các tiềm năng bất động sản vùng ven.

Tại Bình Dương hiện nay có hàng trăm dự án bất động sản có quy mô và diện tích lớn. Tuy nhiên, nhiều dự án chưa được cơ quan chức năng cấp phép nhưng đã huy động vốn, tự ý phân lô bán nền trái quy định, các dự án sai phạm chủ yếu liên quan đến xây dựng nhà ở, khu dân cư.

Danh sách một số dự án sạch pháp lý tại Bình Dương:

Phúc An Garden Trần Anh

Đức Phát 3

Thành Phát City 1

Theo đó, Sở Xây dựng được yêu cầu khẩn trương tham mưu UBND tỉnh triển khai các nhiệm vụ, giải pháp đã được giao tại Chỉ thị của Thủ tướng Chính phủ về một số giải pháp thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển ổn định. Tăng cường tổ chức kiểm tra, rà soát để thực hiện việc thu hồi, đình chỉ hoặc điều chỉnh, chuyển đổi, chuyển nhượng các dự án kinh doanh bất động sản trên địa bàn theo thẩm quyền. Đồng thời phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND các huyện, thị xã, thành phố tổ chức kiểm tra, nắm bắt tình hình, làm rõ nguyên nhân gây ra biến động của thị trường; thanh tra, kiểm tra và xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm pháp luật về đất đai , pháp luật về kinh doanh bất động sản và pháp luật có liên quan theo thẩm quyền.

Ngoài ra, cơ quan chức năng cần nhanh chóng, kịp thời trong khâu thông tin đến các tổ chức cũng như người dân để họ nắm rõ về chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở, quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; phổ biến không khai danh sách các chủ đầu tư dự án đủ điều kiện huy động vốn theo quy định nhằm bảo đảm minh bạch thông tin thị trường, ngăn chặn các hiện tượng lừa đảo , đầu cơ thổi giá, gây ra những rủi ro không đáng có. Đặc biệt, với các sai phạm xảy ra phải tiến hành xử lý nghiêm minh, tránh trường hợp lách luật kéo theo sự nhiễu loạn thị trường.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản xảy ra nhiều biến động, không ít mánh khóe lừa đảo khiến những khách hàng nhẹ dạ cả tin dễ dàng bị sập bẫy. Bên cạnh sự tăng cường trong công tác quản lý của của cơ quan nhà nước, người mua phải tự bảo vệ mình bằng cách trang bị kiến thức, sự kỹ càng trong khâu kiểm tra thông tin và thận trọng mỗi khi quyết định xuống tiền.

Xem thêm:

Đánh giá tiềm năng bất động sản vùng ven

Khi thị trường Tp. Hồ Chí Minh có dấu hiệu trầm lắng là cơ hội cho những cái tên vùng ven nổi lên. Trong lúc Long An và Đồng Nai khá sôi động ở bất động sản công nghiệp thì Bình Dương lại chiếm ưu thế ở mảng căn hộ, bán lẻ.

Từ đầu năm đến nay, giới đầu tư liên tục đón nhận những làn sóng dịch chuyển và xu hướng đầu tư địa ốc mang tính “chuyển đổi”. Các khu vực kề cận Tp. Hồ Chí Minh có vẻ như đang khá nhạy trong việc thu hút những dòng vốn đầu tư.
Bất động sản Bình Dương trỗi dậy nhờ sức bật từ hạ tầng. Bà Rịa Vũng Tàu lại đón đầu những biến động trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng.

Bình Dương

Bình Dương vẫn luôn được đề cao về tiềm lực kinh tế với cái danh “thủ phủ công nghiệp”. Sự hoàn thiện trong cơ sở hạ tầng và thủ tục hành chính là yếu tố hỗ trợ tích cực cho các doanh nghiệp hoạt động tại đây. Giá thuê đất công nghiệp theo chu kỳ đạt 80 USD/m2.

Phân khúc bất động sản bán lẻ tiếp tục phát triển mạnh ở Bình Dương với sự xuất hiện của nhiều thương hiệu lớn như Aeon Mall, Lotte Mart và Vincom Plaza Dĩ An. Trần Anh Group cũng bắt đầu tấn công thị trường này với dự án đầu tay Phúc An Garden.
Bình Dương với tổng mặt bằng 166.300 m2, giá thuê khoảng 16,7 USD/m2/tháng, thị trường này đang được đánh giá là chỉ đứng sau TP.HCM ở phía Nam.

Đối với mảng căn hộ, văn phòng: bất động sản Bình Dương tiếp tục ghi nhận mức tăng trưởng cao nhờ lượng lớn người dân đổ về đây sinh sống, làm việc. Theo thống kê, hiện Bình Dương có khoảng 24.000 căn hộ, giá trung bình khoảng 939 USD/m2. Thị trường văn phòng có giá thuê trung bình 11,5 USD/m2/tháng, nguồn cung đạt 48.400 m2.

Long An

Thực tế, bất động sản Long An đang có những đợt tăng giá ngầm. Hiện giá thuê đất khu công nghiệp tại Long An đang đạt mức 120 USD/m2. Tuy không cao bằng Tp. Hồ Chí Minh nhưng đây là mức giá cho thấy tiềm năng phát triển bất động sản công nghiệp tại đây.

Thị trường đất nền, nhà liền thổ Long An đang có dấu hiệu thiếu hụt nguồn cung, một phần do tác động từ chính sách siết chặt pháp lý được áp dụng gần đây. Tổng số nguồn cung chỉ khoảng 3.352 căn với giá bán trung bình 1.368 USD/m2.

Bà Rịa - Vũng Tàu

Kinh tế vẫn phát triển mạnh với hai ngành chủ lực là dầu khí và du lịch. Thành phố hiện đang đẩy mạnh các hoạt động đầu tư cho mảng năng lượng tái tạo với hai nhà máy điện mặt trời mới được cấp phép gần đây. Giá thuê đất công nghiệp ở mức không quá cao với giá 67 USD/m2. Đồng thời, bất động sản du lịch cũng là phân khúc mà các nhà đầu tư hướng đến tại tỉnh này.

Đồng Nai

Tương tự Long An, bất động sản công nghiệp Đồng Nai là phân khúc sôi động nhất hiện nay, nhờ lượng lớn nhà đầu tư Trung Quốc dịch chuyển qua Việt Nam. Mặt bằng giá mới được thiết lập ở mức 90 USD/m2/chu kỳ thuê, tăng 16% so với cùng kỳ năm trước.

Nguồn cung căn hộ hiện có khoảng 2.424 căn, giá trung bình cũng tăng lên, chỉ đứng sau giá tại Tp. Hồ Chí Minh với mức 1.150 USD/m2. Thị trường văn phòng tại Đồng Nai cũng ngang sức cạnh tranh với Bình Dương, giá thuê trung bình đạt 10 USD/m2/tháng.

Biên Hòa ghi nhận là điểm có thị trường bán lẻ sôi động nhất so với 121.850 m2, trung bình giá thuê là 16,5 USD/m2/tháng.

Từ những thống kê trên có thể nhận thấy phần nào sự chuyển mình mạnh mẽ của các thị trường “đánh bắt xa bờ”. Xét về tiềm năng, đây đều là những cái tên hứa hẹn tạo ra nhiều đột phá cho thị trường bất động sản trong tương lai gần.

Xem thêm: