Nếu bất động sản khu Nam Sài Gòn vượt trội nhờ hạ tầng thì đây cũng là yếu tố hàng đầu tạo đòn bẩy cho mặt bằng giá tại khu Đông. Cứ sau những thông tin liên quan đến việc nâng cấp hạ tầng được công bố, khu Đông lại tăng nhiệt do nhờ lượng lớn nhà đầu tư đón đầu xu hướng.
Đông Sài Gòn đang là khu vực dẫn đầu thành phố về các công trình giao thông trọng điểm, sở hữu đến 70% tổng vốn của Tp. Hồ Chí Minh. Hàng loạt dự án đã và đang được triển khai tại đây như:
- Dự án mở rộng Xa lộ Hà Nội,
- Cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây,
- Đại lộ Mai Chí Thọ,
- Cầu qua đảo Kim Cương,
- Hầm vượt 3 tầng Mỹ Thuỷ,
- Dự án 4 cầu quanh Thủ Thiêm
- Dự án cầu Cát Lái nối quận 2 với huyện Nhơn Trạch (Đồng Nai),
- Dự án đường sắt một ray (monorail) số 2
Mới đây, Sở Giao thông Vận tải Tp. Hồ Chí Minh vừa làm việc với tỉnh Đồng Nai, bàn về dự án tuyến đường sắt nhẹ Thủ Thiêm - Long Thành, kết nối Tp. Hồ Chí Minh với sân bay Long Thành trong tương lai. Đặc biệt, việc đẩy nhanh triển khai đường vành đai 3 với chiều dài 97,7 km tổng mức đầu tư 10.142 tỉ đồng để kết nối liên vùng TP.HCM với Đồng Nai, Bình Dương, Long An cũng đang được Thành phố khẩn trương tiến hành. Mục tiêu của Thành phố là đưa khu Đông trở thành đô thị sáng tạo nhờ sự vượt trội và đồng bộ về kết nối hạ tầng.
Ghi nhận cho thấy, cú hích từ hạ tầng đã đưa khu Đông trở thành miền đất hứa của nhiều dự án bất động sản hàng đầu. Sự xuất hiện của hàng loạt dự án tạo nên một cộng đồng dân cư kết nối, hiện đại, đáp ứng đầy đủ tiện ích. Những ông lớn như Vingroup, Khang Điền, Nam Long, Capitaland, Keppel Land,... cũng là cái tên đi đầu, nhạy bén với tiềm năng tại thị trường khu Đông.
Lý giải về xu hướng tăng giá gần đây của bất động sản khu Đông, nhiều người cho rằng đây là điều hoàn toàn dễ hiểu bởi lực hấp dẫn xuất phát từ chính sự phát triển về hạ tầng giao thông, mở rộng liên kết và rút ngắn thời gian di chuyển. Trong bối cảnh nguồn cung khan hiếm tại Tp. Hồ Chí Minh thì bất động sản khu Đông, khu Nam Sài Gòn sẽ là điểm đến vô cùng lý tưởng.
Bàn về triển vọng của bất động sản khu Đông, các chuyên gia nhận định rằng, ngoài thuận lợi trong kết nối, khu vực này còn có ưu điểm vượt trội là ít xảy ra tình trạng ngập nước hay kẹt xe, thời tiết có phần ôn hòa, mát mẻ hơn. Do đó, việc bất động sản khu Đông liên tiếp đón nhận sự quan tâm từ người mua và nhà đầu tư là điều hoàn toàn dễ hiểu.
Thực tế cho thấy, quỹ đất trống tại khu Đông không còn nhiều, trong khi nhu cầu về chỗ ở vẫn tiếp tục gia tăng là lợi thế cho các dự án bung hàng ở thời điểm này. Những dự án mới đầy đủ pháp lý, có vị trí đắc địa vẫn thu hút người mua, giá biến động tăng. Theo dự báo, khu Đông thời gian tới sẽ tiếp tục sôi động khi cả người mua lẫn nhà đầu tư hiện nay đều hình dung được sức hút to lớn của khu vực này trong hiện tại và tương lai.
Xem thêm:
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét