Ghé thăm những địa điểm đẹp như phim Hàn tại phố biển Vũng Tàu

Vũng Tàu là thành phố may mắn sở hữu nhiều điều kiện thuận lợi về cảnh quan, thiên nhiên, là điểm đến của nhiều nhà đầu tư trong bối cảnh bất động sản du lịch có sự bứt phá. Với lợi thế của nét đẹp hoang sơ, bình dị, Vũng Tàu giữ chân du khách bởi vô số địa điểm hút hồn.

Đường cây khô

Đến nơi đây bạn tha hồ chụp ảnh, tạo dáng và phiêu theo cùng với không gian xung quanh. Nhắm mắt lại, hít một hơi thật sâu và tận hưởng, khi mở mắt ra bạn sẽ không khỏi bất ngờ bởi sự lãng mạn ở đây.

Con đường này nằm cạnh bờ biển với khung cảnh lãng mạn và sóng biển vỗ rì rào, bầu trời trong vắt. Nhờ ít xe cô đi lại nên đây là địa điểm được giới trẻ săn lùng chụp ảnh "sống ảo" nhiều nhất. Thời điểm lý tưởng để có một bức ảnh tuyệt đẹp là khoảng 2 đến 3h chiều.

Đoạn đường hoa giấy

Đoạn đường hoa giấy nở rực rỡ này nằm gần "Làng Bình An", một đoạn tham quan nổi tiếng trong thành phố và cũng nằm gần đường cây khô Hàn Quốc. Tháng 4, tháng 5 là thời điểm mà hoa giấy nở rộ kéo dài hết cả con đường.

Chỉ cần một bụi hoa giấy đã đủ khiến lòng thấy rạo rực, đây lại trải dài suốt cả con đường, chỉ một màu hồng toàn hoa là hoa. Tông màu có vẻ rất được lòng người chụp vì độ lung linh khi lên hình.

Bến du thuyền Marina

Đây có thể gọi là điểm dừng chân “sang chảnh” nhất nhì. Bến du thuyền tọa lạc trên đường số 1 KCN Đông Xuyên, phường Rạch Dừa, rất dễ du khách liên tưởng đến hòn đảo JeJu xinh đẹp của Hàn Quốc. Khung cảnh được nhấn nhá bởi chiếc cầu gỗ giữa biển, những chiếc du thuyền tiêu chuẩn 5 sao và hàng loạt chiếc thuyền màu sắc xanh đỏ rực rỡ.

Nơi đây không chỉ là điểm đến của các bạn trẻ mong muốn khám phá Vũng Tàu mà còn là nơi hẹn hò lý tưởng cho nhiều cặp đôi, cho những bộ ảnh cưới xuất thần. Việc lênh đênh trên biển bằng cano, du thuyền cũng là trải nghiệm không thể nào quên.

Đường ven biển Long Hải

Long Hải được đánh giá là cùng biển còn lại nhiều nét đẹp hoang sơ, mộc mạc nhất. Có lẽ cũng chính vì chưa thương mại hóa quá nhiều nên biển nơi đây thu hút những ai mong muốn tìm đến nét đẹp thuần khiết.

Đoạn này rất ngắn, nằm ở khúc cua ven biển từ đường đi thành phố. Thời gian tầm 9,10h trưa là khung thời gian được đánh giá có ánh sáng tốt nhất, sẽ bắt được sắc xanh của biển một cách trọn vẹn.

Đồng cừu

Cách trung tâm Tp. Hồ Chí Minh khoảng 70km, đồng cừu Suối Nghệ ở xã Châu Đức thuộc địa phận TP biển Vũng Tàu cũng là một trong những địa điểm hot được săn lùng vào dịp cuối tuần. Vào khoảng thời gian buổi sáng từ 6-10h, và buổi chiều 14-16h đây là lúc ghi lại những bức ảnh đẹp nhất, ấn tượng nhất vì lúc này người chăn họ sẽ thả cho cừu ra đồng ăn cỏ.

Hồ đá xanh

Hồ Đá Xanh nằm bên sườn núi Dinh ở huyện Tân Thành, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu. Nơi đây khung cảnh hoang sơ, hữu tình đẹp như tranh vẽ. Những chiếc cầu gỗ dài, xích đu hay đàn cừu,... vẽ ra cho nơi đây một không gian rất mộc mạc, yên bình.

Xem thêm:

• 4 công viên Phúc An Garden - không gian vui chơi mới lạ
• Bất động sản du lịch nghỉ dưỡng đang thay đổi ra sao

Đón đầu sức nóng bất động sản Long Thành (Đồng Nai)

Được đánh giá là tiềm năng của thị trường bất động sản vùng ven, với sự xuất hiện của dự án sân bay Long Thành, nhà đất Đồng Nai nói chung lại có dấu hiệu tăng nhiệt hơn bao giờ hết.

Lợi thế của Long Thành chính là vừa có sân bay, cảng biển, vừa có hệ thống giao thông đường bộ và đường sắt hoàn thiện. Đây chính là đòn bẩy chủ đạo cho quá trình đô thị hóa nhanh chóng tại Long Thành, thu hút đông đảo nhà đầu tư bất động sản đổ về.

Theo thiết kế, sân bay quốc tế Long Thành có công suất 100 triệu lượt hành khách và 5 triệu tấn hàng hóa/năm. Chỉ tính riêng lượng nhu cầu sử dụng dịch vụ của hành khách đi đường hàng không cũng đủ thấy con số “khổng lồ”, chưa kể đến cư dân ngày một đông hơn bởi lượng người nhập cư, lượng lao động làm việc tại sân bay,...

Đây chính là lý do được cho rằng gây ra sự tăng nhiệt cho các dự án nhà phố, đất nền khu vực xung quanh sân bay. Theo ghi nhận, giá bất động sản tại khu vực này tăng khoảng 30-40% so với năm 2018. 

Chưa dừng lại ở con số trên, các chuyên gia bất động sản cho rằng, mặt bằng giá ở vùng xung quanh sân bay chắc chắn sẽ còn thiết lập lại, sẽ cao hơn so với bây giờ. Ngay trong quyết định quy định hệ số giá đất mới cho các khu vực trên địa bàn của tỉnh Đồng Nai cũng cho thấy giá đất tăng từ 2 - 3 lần so với trước. Cụ thể:

• Biên Hòa, Long Thành tăng từ 2,5-3 lần
• Nhơn Trạch tăng 2,5 lần
• Long Khánh tăng từ 2-2,5 lần

Sự tăng giá này sẽ là lợi thế rất lớn cho việc đánh giá tiềm năng, thu hút được nhiều nhà đầu tư đổ vốn vào vùng đất này. Tuy nhiên, hệ quả lo ngại kéo theo là sự mất cân đối cho thị trường. Với mức giá bán khá cao, tầm trên dưới 2 tỷ/căn, các dự án tại đây lại gây ra tình trạng “bỏ rơi” những nhu cầu thực cho dự án có mức giá thấp hơn (khoảng 1 tỷ/căn).

 Ở thời điểm hiện tại, không khi giao dịch xung quanh sân bay đã rất náo nhiệt. Bên cạnh mặt tích cực về đầu tư, khu vực này cũng là nơi dễ phát sinh nhiều hiện tượng “ăn theo”. Đơn cử như vụ việc vừa qua có đưa tin về công ty Phú Đại Tín. Dự án đô thị mà công ty này rao bán rầm rộ hoàn toàn chưa từng tồn tại. Thế nhưng qua lời của những đại diện tại Công ty Phú Đại Tín, thứ không có thật ấy được tung hô thành siêu dự án, thành những miếng đất dát vàng đầy lợi nhuận. Ngay cả lãnh đạo \nơi dự án tọa lạc cũng đã khẳng định trên địa bàn không có dự án bất động sản nào được cấp phép triển khai khu đô thị và nhấn mạnh thêm, thời gian qua tại đây cũng có không ít người đến để cắm biển chỉ dẫn thực hiện khu đô thị song chỉ là đặt trên đất nông nghiêp của người dân mà thôi. Nhiều khách hàng nhẹ cả tin, ham lợi từ dự án kề cận sân bay nên đã nhanh chóng tiêu tán gia tài trong chớp mắt.

Do đó, dù lợi nhuận cao, nhà đầu tư cũng nên hết sức thận trọng, tránh việc chạy theo xu hướng đám đông mà nôn nóng, mất cảnh giác, sập bẫy bọn lừa đảo nhà đất.

Xem thêm:

• Cơ hội cho nhà đầu tư căn hộ cao cấp tại Bình Dương
• Nhờ đâu bất động sản khu Đông Sài Gòn có lực đẩy về giá
• Bất động sản du lịch nghỉ dưỡng đang thay đổi ra sao

Bất động sản du lịch nghỉ dưỡng đang thay đổi ra sao

Với những tiềm năng hứa hẹn của bất động sản nghỉ dưỡng, xu hướng đầu tư này đang dần đa dạng hóa, xuất hiện nhiều sản phẩm hơn hướng đến lượng khách hàng ngày càng lớn. 

Bắt đầu từ năm 2015, nhiều dòng vốn tỷ đô mạnh dạn đổ vào các điểm đến tiềm năng về du lịch như Đà Nẵng, Phú Quốc, Nha Trang, Quy Nhơn,...tạo nên làn sóng mới trên thị trường địa ốc - bất động sản du lịch nghỉ dưỡng.

Ông Dương Đức Hiển, Giám đốc Kinh doanh nhà ở miền Bắc & miền Trung, Savills Việt Nam, nhận định, trước đây khi thị trường BĐS Việt Nam mới bắt đầu phát triển, các dự án ở vị trí trung tâm đắc địa, với quỹ đất hạn hẹp và nguồn cung hạn chế, tạo nên các sản phẩm hạng sang với chi phí cao. Biệt thự nghỉ dưỡng, biệt thự ven biển là những sản phẩm cốt lõi ở giai đoạn này, dành cho các nhà đầu tư dài hạn, có tiềm lực kinh tế tốt.

Với 3.000km bờ biển cùng những bãi biển thuộc hàng đẹp nhất hành tinh trải dài từ bãi Trà Cổ tới mũi Hà Tiên, hệ thống 3000 hòn đảo lớn nhỏ, nét đặc sắc trong lịch sử và văn hóa,...Việt Nam là viên ngọc quý của ngành du lịch Châu Á. Bên cạnh những thị trường truyền thống, bất động sản nghỉ dưỡng bắt đầu được nhà đầu tư nhắm vào các thị trường mới hơn như Bình Thuận, Ninh Thuận, Tuy Hòa, Quy Nhơn, Vũng Tàu,... có tiềm năng vẫn nhưng chưa phát huy hiệu quả khi nhu cầu và lượng khách du lịch ngày một tăng cao, những yêu cầu về chất lượng theo đó cũng phong phú hơn.

Đây là thời điểm vàng cho việc bung ra thị trường các dự án condotel, căn hộ dịch vụ, chung cư biển,...Theo số liệu của Hội môi giới BĐS Việt Nam thì hiện nguồn cung condotel đang ở số lượng khoảng 50.000 căn. Điều này cho thấy sức hút mạnh mẽ của loại hình này, một phần vì chi phí đầu tư không quá cao, một phần lớn nhờ vào sự thích hợp với thị hiếu khách hàng.

Bất động sản du lịch nghỉ dưỡng hiện là “con cưng” trong mắt nhiều nhà đầu tư. Không thể phủ nhận tiềm năng mà xu hướng này mang lại cũng như sức nhiệt dự báo sẽ duy trì lâu dài, có chăng cũng là sự thay đổi về loại hình và chất lượng ngày một cải tiến hơn như thị trường này đã từng trải qua.

Xem thêm:

• Đánh giá tiềm năng bất động sản vùng ven
• Nhiều cơ hội lớn cho bất động sản Bà Rịa Vũng Tàu
• Điểm mặt những dự án gây sốt thị trường bất động sản vừa qua

Nhờ đâu bất động sản khu Đông Sài Gòn có lực đẩy về giá

Nếu bất động sản khu Nam Sài Gòn vượt trội nhờ hạ tầng thì đây cũng là yếu tố hàng đầu tạo đòn bẩy cho mặt bằng giá tại khu Đông. Cứ sau những thông tin liên quan đến việc nâng cấp hạ tầng được công bố, khu Đông lại tăng nhiệt do nhờ lượng lớn nhà đầu tư đón đầu xu hướng.

Đông Sài Gòn đang là khu vực dẫn đầu thành phố về các công trình giao thông trọng điểm, sở hữu đến 70% tổng vốn của Tp. Hồ Chí Minh. Hàng loạt dự án đã và đang được triển khai tại đây như:

• Dự án mở rộng Xa lộ Hà Nội, 
• Cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, 
• Đại lộ Mai Chí Thọ, 
• Cầu qua đảo Kim Cương, 
• Hầm vượt 3 tầng Mỹ Thuỷ, 
• Dự án 4 cầu quanh Thủ Thiêm 
• Dự án cầu Cát Lái nối quận 2 với huyện Nhơn Trạch (Đồng Nai), 
• Dự án đường sắt một ray (monorail) số 2 

Mới đây, Sở Giao thông Vận tải Tp. Hồ Chí Minh vừa làm việc với tỉnh Đồng Nai, bàn về dự án tuyến đường sắt nhẹ Thủ Thiêm - Long Thành, kết nối Tp. Hồ Chí Minh với sân bay Long Thành trong tương lai. Đặc biệt, việc đẩy nhanh triển khai đường vành đai 3 với chiều dài 97,7 km tổng mức đầu tư 10.142 tỉ đồng để kết nối liên vùng TP.HCM với Đồng Nai, Bình Dương, Long An cũng đang được Thành phố khẩn trương tiến hành. Mục tiêu của Thành phố là đưa khu Đông trở thành đô thị sáng tạo nhờ sự vượt trội và đồng bộ về kết nối hạ tầng.

Ghi nhận cho thấy, cú hích từ hạ tầng đã đưa khu Đông trở thành miền đất hứa của nhiều dự án bất động sản hàng đầu. Sự xuất hiện của hàng loạt dự án tạo nên một cộng đồng dân cư kết nối, hiện đại, đáp ứng đầy đủ tiện ích. Những ông lớn như Vingroup, Khang Điền, Nam Long, Capitaland, Keppel Land,... cũng là cái tên đi đầu, nhạy bén với tiềm năng tại thị trường khu Đông.

Lý giải về xu hướng tăng giá gần đây của bất động sản khu Đông, nhiều người cho rằng đây là điều hoàn toàn dễ hiểu bởi lực hấp dẫn xuất phát từ chính sự phát triển về hạ tầng giao thông, mở rộng liên kết và rút ngắn thời gian di chuyển. Trong bối cảnh nguồn cung khan hiếm tại Tp. Hồ Chí Minh thì bất động sản khu Đông, khu Nam Sài Gòn sẽ là điểm đến vô cùng lý tưởng. 

Bàn về triển vọng của bất động sản khu Đông, các chuyên gia nhận định rằng, ngoài thuận lợi trong kết nối, khu vực này còn có ưu điểm vượt trội là ít xảy ra tình trạng ngập nước hay kẹt xe, thời tiết có phần ôn hòa, mát mẻ hơn. Do đó, việc bất động sản khu Đông liên tiếp đón nhận sự quan tâm từ người mua và nhà đầu tư là điều hoàn toàn dễ hiểu.

Thực tế cho thấy, quỹ đất trống tại khu Đông không còn nhiều, trong khi nhu cầu về chỗ ở vẫn tiếp tục gia tăng là lợi thế cho các dự án bung hàng ở thời điểm này. Những dự án mới đầy đủ pháp lý, có vị trí đắc địa vẫn thu hút người mua, giá biến động tăng. Theo dự báo, khu Đông thời gian tới sẽ tiếp tục sôi động khi cả người mua lẫn nhà đầu tư hiện nay đều hình dung được sức hút to lớn của khu vực này trong hiện tại và tương lai.

Xem thêm:

• Lựa chọn loại hình khi đầu tư Bất động sản cho thuê
• Cơ hội cho nhà đầu tư căn hộ cao cấp tại Bình Dương
• Bất động sản Đà Nẵng sẽ ra sao sau thời gian hạ nhiệt

Bất động sản khu Nam Sài Gòn vượt trội nhờ hạ tầng

Việc UBND Thành phố đồng ý cấp vốn cho dự án hầm chui nút giao thông Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ mở ra bước tiến mới cho Tp. Hồ Chí Minh trong việc hoàn thiện mạng lưới kết nối.

Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Đào Trí và Nguyễn Lương Bằng đang được xem là những "con đường vàng" so với nhiều khu vực khác tại quận 7, bởi nhiều nhà đầu tư bất động sản vẫn lựa chọn nơi đây là điểm dừng chân lý tưởng cho các đại trung tâm thương mại, khu dân cư với quy mô rộng lớn. Theo dự báo, nguồn cung nhà ở tại khu Nam khá dồi dào, trước mắt là sẽ kéo dài đến hết năm 2019. 

Thực tế, nhiều dự án hạ tầng thuộc khu Nam Sài Gòn đã được đưa vào lộ trình phê duyệt đầu tư từ nay đến năm 2030 như: 

• Dự án cầu Thủ Thiêm 3; cầu Thủ Thiêm 4; 
• Dự án cầu Nguyễn Khoái từ quận 7 qua quận 4 
• Dự án mở rộng đường Nguyễn Tất Thành, quận 4; 
• Dự án đường trục Bắc - Nam kết nối khu vực trung tâm với các quận 4, 7 và huyện Nhà Bè 
• Dự án cầu Rạch Đĩa và cầu Long Kiểng;
• Dự án quy hoạch trục đường Phú Thuận, nối từ khu vực Mũi Đèn Đỏ thẳng vào khu đô thị Phú Mỹ Hưng. 

Bên cạnh đó, khu Nam còn có sự phát triển đồng bộ nhiều tuyến đường, tăng cường kết nối thuận lợi với khu trung tâm, như mở rộng đường Huỳnh Tấn Phát, xây dựng cầu Bình Tiên,...

Trước những lợi thế “có một không hai”, nhiều nhà đầu tư địa ốc đã nhanh chóng dịch chuyển làn sóng đầu tư về đây. Những tiềm năng bất động sản vùng ven sẽ là kênh giải tỏa áp lực dân cư cho Tp. Hồ Chí Minh một cách hiệu quả. 

Gần đây, có thể dễ dàng nhận thấy nhiều cái tên đáng chú ý có mặt tại thị trường khu Nam, trong đó “tái hoạt động” cũng có mà “tân binh” cũng không ít:

• Dự án của Công ty TNHH một thành viên phát triển GS Nhà Bè (Hàn Quốc) làm chủ đầu tư đang chuẩn bị khởi công trở lại sau nhiều năm "bất động". 
• Dự án Eco Green Saigon có quy mô 14,36 ha, sở hữu vị trí đắc địa mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh (phường Tân Thuận, quận 7) ra mắt.
• Dự án Q7 Boulevard, với hơn 1.000 căn, nằm trên đường Nguyễn Lương Bằng, quận 7 trong giai đoạn đặt cọc giữ chỗ.
• Dự án Oakwood Residence Saigon nằm trên đường Nguyễn Văn Linh, gồm có 237 căn hộ dịch vụ vừa được tung ra thị trường.
• Dự án Senturia Nam Sai Gon, tại đường Nguyễn Văn Linh vừa công bố ra mắt giai đoạn 1.

Trong bối cảnh nguồn cung tại khu Nam được xúc tiến mạnh mẽ, Phó Tổng giám đốc DKRA Việt Nam cho rằng nhờ chú trọng đầu tư nhiều dự án giao thông khá lớn kết nối toàn vùng với khu trung tâm, thụ hưởng sự phát triển sẵn có của khu đô thị Phú Mỹ Hưng như mảng xanh, tiện ích ngoại khu, nhiều tuyến đại lộ lớn, xu hướng bùng nổ nguồn cung tại khu vực này sẽ còn tiếp tục phát triển mạnh trong một vài năm tới.

Xem thêm:

• Cơ hội cho nhà đầu tư căn hộ cao cấp tại Bình Dương
• Bất động sản Đà Nẵng sẽ ra sao sau thời gian hạ nhiệt
• Điểm mặt những dự án gây sốt thị trường bất động sản vừa qua

Bất động sản Đà Nẵng sẽ ra sao sau thời gian hạ nhiệt

Với những diễn biến có phần trầm lắng trong thời gian qua, nhiều người đặt nghi vấn liệu rằng bất động sản Đà Nẵng đã bước qua giai đoạn tăng nhiệt, sức hút không còn mạnh mẽ như trước? Tuy nhiên, có thể đây là thời gian mà thị trường nhà đất tại đây cần một chiến lược bền vững hơn.

Nguyên nhân thị trường lắng xuống

Theo các chuyên gia, sự “chậm lại” này là hoàn toàn cần thiết để bất động sản Đà Nẵng có sự điều chỉnh nhằm hướng đến sự ổn định, tạo đà cho quá trình phát triển sắp tới.

Trước đó, thị trường bất động sản Đà Nẵng ồ ạt tiếp nhận dòng tiền đầu tư, đến đầu quý II/2019 đến nay, sức nóng có dấu hiệu giảm dần nhưng mặt bằng giá vẫn không thay đổi. Đây cũng là giai đoạn thị trường có sự thanh lọc khắt khe, chỉ những dự án có chủ đầu tư uy tín, pháp lý minh bạch mới tiếp tục cuộc đua. Các nhà đầu tư cũng phần nào cân nhắc, thận trọng hơn trước các động thái theo dõi, rà soát nghiêm ngặt từ chính quyền.

Ngoài ra, một yếu tố khác ảnh hưởng đến mức nhiệt tại nhà đất Đà Nẵng là tâm lý “chờ” của khách hàng. Mặc dù nhu cầu thực vẫn có, nhưng đa số người mua đều chần chừ bởi sự tăng giá, muốn đợi thời điểm thích hợp hơn mới quyết định xuống tiền. Nhiều nhà đầu tư khá nhạy bén khi cho rằng nên nhanh tay đầu tư ở giai đoạn này, vì về sau thị trường sẽ đạt được sự ổn định, cơ hội gia tăng lợi nhuận chắc chắn cao hơn.

Đà Nẵng vẫn còn rất nhiều tiềm năng

Những tín hiệu tích cực từ kinh tế đưa Đà Nẵng trở thành lực hút đầu tư, mở ra kỳ vọng cho sự đi lên của thị trường bất động sản. Cùng với đó, việc chọn đối tác Singapore lập quy hoạch chung Đà Nẵng đến 2030 tầm nhìn đến 2050, thành phố sẽ trở thành đô thị lớn, sinh thái và thông minh, là trung tâm khởi nghiệp, đổi mới sáng tạo và thành phố biển đáng sống đạt đẳng cấp khu vực châu Á; hứa hẹn những cái nhìn đầy ưu ái đối với các nhà đầu tư.

Sở hữu những may mắn đắt giá về tự nhiên như địa thế sông núi, bờ biển đẹp, danh lam thắng cảnh,...du lịch Đà Nẵng đang là lựa chọn của nhiều người tại Việt Nam cũng như thế giới. Nơi đây được đánh giá là thành phố đáng sống nhất châu Á. Dù là thị trường truyền thống, nhưng trong nhiều cơ hội bứt phá cho bất động sản du lịch hiện nay, Đà Nẵng hoàn toàn đủ sức để làm chủ cuộc chơi, vươn tầm trở thành ngôi sao sáng giá một lần nữa. 

Với sức hút dân cư hiện có từ Đà Nẵng, trong thời gian tới, việc sở hữu bất động sản tại Đà Nẵng sẽ khó khăn hơn khi cơ sở dự báo đến năm 2020 dân số Đà Nẵng có khoảng 1,6 triệu người và đến năm 2030 là khoảng 2,5 triệu người. Tuy nhiên, đây là tín hiệu đáng mừng cho nguồn cung bất động sản cơ cơ hội phát triển.

Xem thêm:

• Điểm mặt những dự án gây sốt thị trường bất động sản vừa qua
• Nhiều cơ hội lớn cho bất động sản Bà Rịa Vũng Tàu
• Bình Dương tăng cường siết chặt quản lý đất đai

Cơ hội cho nhà đầu tư căn hộ cao cấp tại Bình Dương

Không chỉ mang thế mạnh về nền kinh tế công nghiệp, Bình Dương được đánh giá là một trong các thị trường bất động sản vùng ven tiềm năng. So với nhu cầu thực trên thị trường, phân khúc căn hộ cao cấp tại Bình Dương đang tạo được sức hút vì sự khan hiếm nguồn cung rõ rệt.

Trong bối cảnh UBND tỉnh Bình Dương tăng cường siết chặt quản lý đất đai, rà soát diện rộng vấn đề pháp lý, bất động sản Bình Dương ít nhiều cũng bị ảnh hưởng bởi số lượng sản phẩm đủ điều kiện giao dịch. Tuy nhiên, trong khi phân khúc nhà ở bình dân vẫn ra hàng đều và được hấp thụ nhanh chóng thì căn hộ cao cấp hướng tới đối tượng chuyên gia nước ngoài lại có phần khan hiếm. 

Ngoài là “thủ phủ công nghiệp”, Bình Dương cũng là cái tên được nhắc đến như một “đại gia” khi đầu tư hàng nghìn tỷ đồng để phát triển hạ tầng giao thông. Nhiều năm liền tỉnh này thường đứng trong top thu hút vốn FDI cao nhất nước và dẫn đầu trong số các tỉnh khu vực Đông Nam bộ. Chỉ riêng 6 tháng đầu năm 2018, tổng vốn đầu tư FDI ở mức 853,5 triệu USD, đạt 61% so với kế hoạch cả năm và lũy kế đến nay, Bình Dương có 3.397 dự án còn hiệu lực với tổng vốn đầu tư đăng ký là 30,95 tỷ USD. Chính vì vậy, nhiều người rất có lý khi đưa ra nhận định sự nâng tầm của Bất động sản Bình Dương nhờ vào một phần rất lớn từ hạ tầng.

Ông Trần Thanh Liêm, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương cho biết, để thu hút các dự án lớn từ các doanh nghiệp nước ngoài, Bình Dương đã không ngừng và vẫn tiếp tục cải thiện môi trường đầu tư, đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính và nâng cao năng lực cạnh tranh cấp tỉnh. Theo ông Liêm, vì sở hữu những tiền đề sẵn có nên Bình Dương là điểm đến vô cùng hấp dẫn cho các nhà đầu tư đổ về mua bán. Đặc biệt, với đối tượng khách nước ngoài, họ có nhu cầu cao về những dự án bất động sản cao cấp.

Tuy vậy, thực tế cho thấy, phân khúc hạng sang đang có phần yếu thế hơn so với các sản phẩm nhà bình dân đã thịnh hành trong suốt thời gian dài; khiến cho bài toán chỗ ở cho các chuyên gia nước ngoài vẫn chưa có lời giải hợp lý. So với thị trường Tp.HCM, các dự án căn hộ Bình Dương nhìn chung cũng thua thiệt hơn về nguồn cung. Tuy nhiên, về ưu điểm giá mềm thì khó có thị trường nào đạt được, yếu tố này chiếm ưu thế trong quá trình thu hút nhà đầu tư đến với thị trường. 

Sự xuất hiện của những dự án mới gần đây tại Bình Dương chỉ đang ở mức nhỏ giọt, chưa đủ sức để đáp ứng nhu cầu người mua. Đây vừa là điểm bất lợi cho thị trường nói chung, nhưng cũng là cơ hội để các doanh nghiệp bất động sản tạo nên sự bứt phá ở thời điểm này.

Xem thêm:

• Phân lô bán nền trên đất đường ray
• Nhiều cơ hội lớn cho bất động sản Bà Rịa Vũng Tàu
• Điểm mặt những dự án gây sốt thị trường bất động sản vừa qua